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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mozzecane in zona San Zeno a 325.000 € (cod.66278422)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mozzecane in zona San Zeno, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Tua Casa di Martina Federico) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO ATTRAVERSATA DALLA S.S. MN - VR, COMPRENDENTE IL CAPOLUO...) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.095 €/m²) e per villette a schiera (da 1.125 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mozzecane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzecane, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grezzano, mentre nella zona di San Zeno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,03%).
Invece i prezzi per la zona di San Zeno (-7,78%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mozzecane in zona San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tua Casa di Martina Federico
Corso Vittorio Emanuele II, 1, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
In tranquilla zona residenziale, proponiamo villa a schiera d 'angolo, libera su tre lati, molto luminosa e caratterizzata da un ampio giardino piantumato ideale per chi ama gli spazi esterni, completato da porticato e terrazza. La casa è tenuta in modo impeccabile per i suoi anni e arricchita da importanti miglioramenti, tra cui il rifacimento delle fognature e l 'isolamento interno con cappottino sulle pareti.L 'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre all 'interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con suggestiva parete in sasso a vista, camino a pellet, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disbrigo e bagno finestrato. Al primo piano la zona notte offre una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia, una cameretta con balcone, un ampio bagno e disbrigo, impreziositi da rivestimenti in pietra sulle scale e faretti a soffitto.Al piano interrato si apre una grandissima taverna con stufa a legna, due disbrighi, lavanderia e un box auto di ben 50 mq.La villa è dotata di finiture extra-capitolato tra cui dolcificatore dell 'acqua, impianto d 'irrigazione e un evoluto sistema d 'allarme perimetrale con videocamere. Viene proposta parzialmente arredata, perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto curatissimo.LA TUA CASA Mozzecane, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l 'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-7930290 o all 'indirizzo e-mail: mozzecane@latuacasaverona.it
