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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mozzecane a 245.000 € (cod.66073565)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mozzecane, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO ATTRAVERSATA DALLA S.S. MN - VR, COMPRENDENTE IL CAPOLUO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mozzecane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzecane, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mozzecane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
MOZZECANE - TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO DI 240 MQ ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Mozzecane, in una posizione comoda ai principali servizi del paese e ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile è inserito all'interno di una caratteristica corte, un contesto riservato e tranquillo. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e pronta da abitare. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno di circa 30 mq, composta da soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e ben organizzato. Un disimpegno separa la zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di doccia, una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 mq e un'ulteriore camera singola. Da quest'ultima si accede direttamente all'ampia area esterna privata di circa 240 mq, uno spazio esclusivo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile viene venduto libero da arredi ed è disponibile da subito. Completano la proprietà un garage di circa 26 mq e una cantina al piano interrato. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è impreziosito da eleganti travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Completano le dotazioni il portoncino d'ingresso blindato e gli infissi in PVC con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort abitativo, sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - ampia area esterna privata di circa 240 mq - piano terra, libero da subito e pronto per essere abitato - ottima soluzione anche come investimento
