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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mozzecane in zona San Zeno a 193.000 € (cod.6606a33b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mozzecane in zona San Zeno, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOB. EUROCASA) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO ATTRAVERSATA DALLA S.S. MN - VR, COMPRENDENTE IL CAPOLUO...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mozzecane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzecane, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%), come per la zona di San Zeno (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mozzecane in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
In contesto residenziale, comodo a tutti i principali servizi, a piano primo, appartamento composto da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camera doppia, un bagno, garage doppio e posto auto esterno di proprietà. L’ immobile si vende arredato come da foto. In fase di certificazione. Prezzo Euro 193000,00
