L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mozzecane in zona Grezzano a 118.000 € (cod.652aed92)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mozzecane in zona Grezzano, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo) a 118.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1787 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.662 €/m² e 1.763 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PREVALENTEMENTE RURALE A SCARSA DENSITA` ABITATIVA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mozzecane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzecane, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+30,85%).

•  Sito Istituzionale: Mozzecane
•  Wikipedia: Mozzecane
•  Mercato Immobiliare a Mozzecane
•  Quotazioni OMI