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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mozzecane a 180.000 € (cod.650da753)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mozzecane, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Tua Casa di Martina Federico) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO ATTRAVERSATA DALLA S.S. MN - VR, COMPRENDENTE IL CAPOLUO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mozzecane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzecane, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grezzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+30,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mozzecane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tua Casa di Martina Federico
Corso Vittorio Emanuele II, 1, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile
In bellissima zona residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale in quadrifamiliare. L'immobile, ubicato al piano primo ed ultimo è composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone separato dalla cucina abitabile che affaccia su un terrazzo di 15 mq. Tramite un corridoio che collega alla zona notte sono presenti due servizi, entrambi finestrati con balcone, un ripostiglio e due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con piccolo terrazzo privato. Completano la proprietà due vani cantina adiacenti, per un totale di 20 mq., un ampio garage di circa 25 mq. ed un'area verde esclusiva al piano terra ad uso giardino/orto). L'appartamento, edificato nei primi anni '80 si presenta in ottimo stato manutentivo ed è abitabile sin da subito
