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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mozzecane in zona Grezzano a 185.000 € (cod.650b459b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mozzecane in zona Grezzano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PREVALENTEMENTE RURALE A SCARSA DENSITA` ABITATIVA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mozzecane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzecane, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+30,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mozzecane in zona Grezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE VIGASIO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Grezzano di Mozzecane (VR) : AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE E CANTINA In un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, situato in Via Crocetta 2/A a Grezzano di Mozzecane (Verona), proponiamo in vendita un appartamento di 138,25 mq posto al primo piano di una palazzina edificata nel 1980. L’immobile si apre su un corridoio d’ingresso che conduce, sulla destra, a un ampio e luminoso salotto con angolo cottura, separato da una tramezza. Dalla zona cucina si accede a un balcone ideale per momenti di relax o per stendere la biancheria. Proseguendo invece sulla sinistra, tramite un secondo corridoio, si accede alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato di generose dimensioni, dotato di doccia. Sempre dal corridoio si accede anche a un comodo ripostiglio, utilizzabile come lavanderia. A completare la proprietà troviamo una grande cantina e un garage singolo, situati al piano terra. L’appartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni, la luminosità e la tranquillità del contesto. Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comodità, spazi ampi e una zona residenziale serena ma ben collegata ai principali servizi del paese
