L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mozzecane a 515.000 € (cod.64be6ab3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mozzecane, la richiesta di 515.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SAN MARCO DI SERPELLONI MARCO REMIGIO) a 515.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2614 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.055 €/m² e 2.198 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO ATTRAVERSATA DALLA S.S. MN - VR, COMPRENDENTE IL CAPOLUO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mozzecane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzecane, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.

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•  Wikipedia: Mozzecane
•  Mercato Immobiliare a Mozzecane
•  Quotazioni OMI