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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mozzecane in zona Grezzano a 135.000 € (cod.64be341e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mozzecane in zona Grezzano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PREVALENTEMENTE RURALE A SCARSA DENSITA` ABITATIVA) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mozzecane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzecane, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno, ma anche la zona di Grezzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mozzecane in zona Grezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOVATES
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In piccolo contesto di sole 6 unità, proponiamo appartamento al primo piano (senza ascensore) così composto: cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso con balcone, ripostiglio di generose dimensioni, zona notte con camera matrimoniale dotata di balcone, camera singola spaziosa e bagno. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia, spese condominiali contenute. Punti di forza della zona Grezzano di Mozzecane è una località tranquilla, ideale per chi cerca un contesto residenziale riservato ma ben collegato. La zona offre servizi essenziali a breve distanza, scuole e aree verdi, oltre a una posizione strategica che garantisce ottimi collegamenti sia verso Verona che verso Mantova. Perfetto equilibrio tra quiete e comodit
