L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mozzecane a 515.000 € (cod.648c8fb0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mozzecane, la richiesta di 515.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SAN MARCO DI SERPELLONI MARCO REMIGIO) a 515.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2614 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.847 €/m² e 2.021 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO ATTRAVERSATA DALLA S.S. MN - VR, COMPRENDENTE IL CAPOLUO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mozzecane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzecane, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,21%).

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•  Wikipedia: Mozzecane
•  Mercato Immobiliare a Mozzecane
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