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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mozzecane in zona San Zeno a 140.000 € (cod.6475d1dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mozzecane in zona San Zeno, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Castellotti Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO ATTRAVERSATA DALLA S.S. MN - VR, COMPRENDENTE IL CAPOLUO...) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mozzecane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzecane, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mozzecane in zona San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castellotti Immobiliare
Piazza don angelo menegazzi 2, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento bilocale situato a San Zeno di Mozzecane, con una superficie totale di 78 mq, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie o professionisti alla ricerca di un ambiente confortevole e moderno. L'immobile si distingue per il suo design luminoso e accogliente. Gli spazi interni sono stati ottimizzati con sapienza, offrendo un angolo cottura, ampia e luminosa zona giorno, perfetta per chi ama ricevere amici o semplicemente godere del proprio spazio personale. La camera da letto principale offre tranquillità e comfort, ampio e luminoso bagno finestrato. Dispone di uno spazio esclusivo in ingresso e un giardino, entrambi di proprietà. Un ulteriore vantaggio dell'appartamento è l'assenza di spese condominiali! Al piano interrato un comodo e spazioso garage di 19 mq. L'appartamento attualmente è locato, contratto in scadenza a febbraio 2026
