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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mozzecane in zona San Zeno a 310.000 € (cod.646a492f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mozzecane in zona San Zeno, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI TERRITORIO ATTRAVERSATA DALLA S.S. MN - VR, COMPRENDENTE IL CAPOLUO...) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.990 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mozzecane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzecane, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.535 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mozzecane in zona San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTELLO DI F. OLIANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione
MOZZECANE: In bellissimo quartiere ed esclusivamente residenziale, proponiamo villa di testa, LIBERA SUI TRE LATI con circa 200 mq di GIARDINO PRIVATO !! La soluzione si compone di un ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina separata con accesso diretto al TERRAZZO ABITABILE che conduce al giardino di proprietà, ripostiglio ed ampio bagno finestrato. Al piano primo troviamo tutto il reparto notte, con camera singola, secondo bagno (anche questo finestrato), e due camere matrimoniali collegate con un secondo TERRAZZO ABITABILE! La proprietà si completa al piano seminterrato di una taverna, garage, posto auto. Rif. 5165 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
