L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mozzecane a 296.000 € (cod.640f21e3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mozzecane, la richiesta di 296.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 296.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1850 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.399 €/m² e 1.596 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mozzecane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mozzecane, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zeno.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,21%).

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