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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteforte d'Alpone in zona Costalunga a 250.000 € (cod.660e9ae6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteforte d'Alpone Costalunga, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI BROGNOLIGO COSTALUNGA) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte d'Alpone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte d'Alpone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costalunga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costalunga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.020 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteforte d'Alpone in zona Costalunga
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Casa plurilocale in vendita a Cazzano di Tramigna
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Casa plurilocale in vendita a Cazzano di Tramigna
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Casa plurilocale in vendita a Cazzano di Tramigna
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Casa plurilocale in vendita a Cazzano di Tramigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI
Via dante,16, Monteforte d'Alpone (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile
In Comune di Monteforte D'Alpone (VR) frazione Costalunga, vendiamo casa singola su lotto di ca. 450 mq. La casa si presenta divisa in due unità abitative ( una unità è stata edificata successivamente e resa autonoma) vicine ma divise che possono comunque diventare un' unica abitazione facendo una piccola modifica interna. La parte originale è composta da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere da letto spaziose di ca. 20 mq. ciascuna e da un bel bagno finestrato oltre che ripostiglio. Al piano strada invece vi è garage e cantinetta. La parte nuova è composta da ingresso su soggiorno/pranzo, bagno, ripostiglio, disimpegno e due camere. Sempre al piano terra ampio garage. Sul retro dell'immobile giardino e orto. Interessante come casa singola per due nuclei familiari che hanno bisogno di stare vicini ma separati
