Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteforte d'Alpone in zona Sarmazza a 420.000 € (cod.65697500)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteforte d'Alpone Sarmazza, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.377 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monteforte d'Alpone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte d'Alpone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brognoligo, mentre la zona di Sarmazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-38,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monteforte d'Alpone in zona Sarmazza
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a Vestenanova
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a Vestenanova
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a Vestenanova
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a Vestenanova
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI
Via dante,16, Monteforte d'Alpone (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
In una frazione del Comune di Monteforte D'Alpone (VR) vendiamo casa singola in stile rustico con giardino di pertinenza. L'immobile è raffinato ed è disposto su due piani fuori terra oltre a scantinato. Al piano terra un'ampia vetrata lascia spazio alla sala da pranzo luminosa e accogliente, troviamo poi la cucina abitabile dallo spazio generoso di circa 20 mq, il soggiorno con camino che scalda e invita a rilassarsi oltre al bagno della zona giorno. Al piano primo troviamo le camere da letto tra cui la padronale con bagno in camera, poi cameretta e studio. Le travi a vista, i mattoni ed il sasso a vista rendono gli ambienti ancora piu' rustici e tipici delle zone agricole della nostra Vallata. Scendendo al piano seminterrato vi è una grande lavanderia, la taverna in stile country e una cantinetta, tutta la zona interrata è rivestita da boiserie. Passando dalla taverna si accede al garage doppio di ca. 28 mq. Lo spazio esterno è vivibile e si puo' sfruttare nelle belle stagioni, vi è una tettoia dove poter stare per un pranzo o una cena all'aperto in compagnia. Per questo immobile sono previsti lavori di ristrutturazione, soggetti a detrazione fiscale, nel corso dell'anno
