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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteforte d'Alpone in zona Brognoligo a 310.000 € (cod.65398f39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteforte d'Alpone Brognoligo, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI BROGNOLIGO COSTALUNGA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte d'Alpone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte d'Alpone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brognoligo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brognoligo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-38,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteforte d'Alpone in zona Brognoligo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza
Da Privato. Immobile unifamiliare. Piano ammezzato: living con cucina, due camere, cabina armadio, bagno con sauna. Primo piano: living, cucine abitabile separata, due camere, bagno, ampio terrazzo. Piano terra: lavanderia, cantina, ampio studio, due posti auto coperti, due garage con portoni automatici. Giardino
