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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monteforte d'Alpone in zona Brognoligo a 35.000 € (cod.650032ec)
Secondo Caasa, per il casale a Monteforte d'Alpone in zona Brognoligo, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
500 €/m² e
591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONE LIMITROFE EDIFICATE) per casali (da 395 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte d'Alpone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte d'Alpone, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brognoligo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brognoligo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
635 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Monteforte d'Alpone in zona Brognoligo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMM.RE VALDALPONE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
DA RISTRUTTURARE: RUSTICO CON PORTICO E ORTO BROGNOLIGO: situato in un piccolo contesto di corte comune, circondato dai vigneti, vi proponiamo in vendita questo rustico da ristrutturare con orto di proprietà di circa 40 mq. L\'immobile è composto da soggiorno con cucina, 2 camere e bagno. Soffitta. Ampio portico sul fianco. Rif. 1482
