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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteforte d'Alpone in zona Brognoligo a 390.000 € (cod.64ee0304)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteforte d'Alpone Brognoligo, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DOMUS AUREA sas di Alberti Nicolò) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
432 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI BROGNOLIGO COSTALUNGA) per case indipendenti (da 585 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte d'Alpone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte d'Alpone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brognoligo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brognoligo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteforte d'Alpone in zona Brognoligo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AUREA sas di Alberti Nicolò
via Ospedale Vecchio, 24, San Bonifacio (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Proponiamo in vendita una raffinata e spaziosa villa singola, pensata per chi desidera il massimo in termini di privacy e metratura.Immersa in un contesto tranquillo, questa villa si sviluppa su tre livelli sapientemente distribuiti, offrendo una versatilit d'uso che si adatta a ogni esigenza della famiglia. Un piano terra luminoso e accogliente vi d il benvenuto. il centro della vita quotidiana, con un ampio soggiorno con camino, perfetto per ricevere ospiti e una cucina abitabile ideale per gli appassionati di cucina. La zona notte vanta due camere da letto e due bagni finestrati. Un tocco di flessibilit dato dalla terza camera, perfetta per essere adibita a studio professionale o come ulteriore stanza per gli ospiti. Salendo al primo piano, si accede alla vera e propria zona notte padronale. Qui troverete due ulteriori camere da letto servite da un bagno, e la camera padronale, dotata di bagno e antibagno privati, un vero rifugio di pace e intimit. Il piano seminterrato una risorsa inestimabile di spazio e funzionalit. qui che la casa moltiplica le sue possibilit, offrendo una taverna accogliente e spaziosa per cene e feste con camino, una pratica lavanderia, un ulteriore bagno e una cantina per conservare vini o attrezzature. A completamento della soluzione 2 ampi garage con basculante, che possono ospitare fino a 4 veicoli. Non lasciarti sfuggire l'opportunit di vivere nel lusso e nella comodit che meriti. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa propriet unica! Collegati al nostro sito per visionare la brochure con i dati tecnici. - SC9476882
