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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteforte d'Alpone a 305.000 € (cod.649fa6bc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteforte d'Alpone, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI) a 305.000 € per una superficie commerciale di 287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.449 €/m² e 1.609 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteforte d'Alpone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte d'Alpone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brognoligo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
305.000 €
Superficie:
287 m²
Prezzo al m²:
1062 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Monteforte d'Alpone (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E ZONE LIMITROFE EDIFICATE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 28 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI

CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI

Via dante,16, Monteforte d'Alpone (VR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile

In Comune di Monteforte D'Alpone (VR) a pochi passi dal centro paese e comodo alla pista ciclabile, proponiamo immobile recentemente ristrutturato, indipendente disposto al piano primo. L'immobile in realtà è composto da un ingresso al piano terra che serve due unità distinte (ma a livello catastale sono un'unica abitazione) l'appartamento a destra dello stabile è composto da ingresso, ampia sala luminosa, cucina abitabile, due camere da letto grandi e bagno; mentre l'appartamento a sinistra è composto da ingresso, ampia stanza attualmente adibita a sala giochi ma potrebbe diventare una camera da letto, cucina - soggiorno, disimpegno con vetrata e bagno. Al piano terra vi è un garage, cortile di pertinenza e cantina al piano seminterrato. per chi volesse ulteriore spazio o avesse bisogno di sistemare un altro nucleo famigliare vi è la possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra ( attualmente abitato e venduto abitato), questo altro immobile è composto da sala-cucina fronte strada e per questo luminosissimo, bagno, due camere e ripostiglio, ovviamente ad un prezzo complessivo diverso e cioè ad . 450.000

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