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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monteforte d'Alpone a 635.000 € (cod.64036252)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monteforte d'Alpone, la richiesta di 635.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
669 €/m² e
834 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monteforte d'Alpone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte d'Alpone, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costalunga.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monteforte d'Alpone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 000950-1002 - A Monteforte d'Alpone, nel cuore del paese, UniCredit RE Services propone in vendita un'imponente palazzina che ha servito come istituto bancario fino a poco tempo fa. L'immobile è disposto su tre livelli fuori terra, collegati tra loro da una scala interna e da un ascensore, possiede due accessi indipendenti ed è composto da tredici locali, in parte direzionali ed in parte residenziali, di ampie metrature e ben illuminati, oltre a vari locali accessori ad uso ripostiglio e bagni. La proprietà, caratterizzata da generose metrature interne, si presta perfettamente per una ristrutturazione adattiva che permetterebbe di creare più unità abitative o spazi commerciali. Grazie alla sua esposizione libera su tre lati, ogni stanza beneficia di abbondante luce naturale e ventilazione, garantendo un ambiente luminoso e accogliente. Lo stabile è situato sulla via principale, rendendolo facilmente accessibile e ben visibile; la posizione strategica della palazzina permette di godere della vivace atmosfera del centro con tutte le comodità a portata di mano; negozi, caffè e servizi pubblici sono raggiungibili a piedi. Questa è un’opportunità unica non soltanto per imprenditori che desiderano investire in attività commerciali ma anche per chi cerca ampie abitazioni nella prima periferia cittadina senza rinunciare al fascino storico dell’immobile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
