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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minerbe in zona San Zenone a 260.000 € (cod.662c7990)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minerbe in zona San Zenone, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO, FRAZIONI DI S.STEFANO E S.ZENONE E COMPARTI EDIFICATI LUNGO...) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minerbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zenone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zenone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di San Zenone (+3,96%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minerbe in zona San Zenone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza
IMMOBILE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI Proponiamo in vendita immobile composto da due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo, ideale per due nuclei familiari, investimento o soluzione genitori/figli. Ogni appartamento è composto da: Cucina Soggiorno Bagno 2 camere da letto Completano la proprietà garage e corte comune e cantina. L’immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione interessante in una zona comoda a tutti i servizi principali
