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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Minerbe a 198.000 € (cod.65cb50e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbe, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1622 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.085 €/m² e 1.228 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO, FRAZIONI DI S.STEFANO E S.ZENONE E COMPARTI EDIFICATI LUNGO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Minerbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbe, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Minerbe

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IN SINTESI

Prezzo:

198.000 €

Superficie:

122 m²

Prezzo al m²:

1622 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Minerbe (VR)

Zona OMI:

B1 (CENTRO CAPOLUOGO, FRAZIONI DI S.STEFANO E S.ZENONE E COMPARTI EDIFICATI LUNGO LE PRINCIPALI ARTERIE DI COLLEGAMENTO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 15 aprile 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX Premium

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura

In posizione centrale a Minerbe, proponiamo appartamento completamente ristrutturato di circa 100 mq, situato al primo piano (trilocale 2) . LÂ immobile si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture moderne, valorizzati da splendide travi a vista che conferiscono calore ed eleganza a tutti gli spazi. La zona giorno Ã¨ accogliente e ben distribuita, con cucina a vista e soggiorno ideale per momenti di relax e convivialitÃ . La zona notte offre ambienti confortevoli e ben organizzati, perfetti per una famiglia o una coppia. Il bagno, rifinito con materiali di qualitÃ effetto marmo, presenta un design contemporaneo e funzionale. LÂ appartamento Ã¨ pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione moderna senza necessitÃ di interventi. Info e planimetrie presso la nostra agenzia