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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbe a 107.000 € (cod.64f9f7dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbe, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realstarting srl) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
899 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO, FRAZIONI DI S.STEFANO E S.ZENONE E COMPARTI EDIFICATI LUNGO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minerbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbe, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
A Minerbe, in provincia di Verona, si propone un ampio appartamento pentalocale situato in un tranquillo e intimo contesto residenziale. Minerbe è un paese ben servito, con scuole e comodità essenziali a portata di mano, oltre ad essere ben collegato a località vicine come Legnago e Cologna Veneta. L'immobile si trova in un piccolo condominio di poche unità abitative e sebbene risalente al 1981, si presenta complessivamente ben tenuto e offre spazi generosi; è composto da cinque locali, includendo un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e un bagno. È già installato l'impianto di aria condizionata. La proprietà gode di una porzione di giardino di proprietà ed è completata da un ampio garage singolo. Questa soluzione è perfetta per chi cerca grandi superfici abitative in un contesto quieto e discreto
