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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbe in zona San Zenone a 69.000 € (cod.647ee5da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Minerbe in zona San Zenone, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO, FRAZIONI DI S.STEFANO E S.ZENONE E COMPARTI EDIFICATI LUNGO...) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minerbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbe, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zenone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zenone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbe in zona San Zenone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA CORTE S.A.S. DI MENEGATTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con balcone con cortile
APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita a San Zenone di Minerbe, in pieno centro, un luminoso appartamento al secondo piano di un palazzina di sole 6 unità, senza ascensore e con zero spese condominiali. DATI GENERALI: - Anno di costruzione: 1970 - Ristrutturazioni recenti: bagno e cucina rifatti 3 anni fa COMPOSIZIONE INTERNA: - Ingresso: accogliente e separato dal soggiorno, ideale per mantenere ordine e privacy. - Soggiorno: ampio e luminosissimo, con affaccio su un comodo balcone che si affaccia sulla via principale. - Cucina abitabile: arredata e completamente rinnovata 3 anni fa, con secondo balcone. - Due Camere matrimoniali spaziossissime. - Bagno: rifatto 3 anni fa con box doccia, rivestimenti moderni e finestra. Completa l'offerta un garage singolo: spazioso, con facile accesso dal cortile condominiale. DOTAZIONI INCLUSE: Cucina completa di arredi ed elettrodomestici (3 anni di vita) LA ZONA: Ubicato nel cuore di San Zenone di Minerbe, l’immobile gode della comodità di servizi a piedi in pochi attimi: scuola dell'infanzia, carrozzeria, trattorie e ristoranti e panificio locale. L’assenza di spese condominiali lo rende un’ottima soluzione per chi cerca la centralità senza costi aggiuntivi oppure ottimo acquisto per investimento. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: ???? 3471418469 ?? vallese@immobiliarelacorte.com Ti aspettiamo per mostrarti dal vivo questo splendido appartamento pronto per essere abitato
