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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbe a 125.000 € (cod.63e5df45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbe, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO, FRAZIONI DI S.STEFANO E S.ZENONE E COMPARTI EDIFICATI LUNGO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minerbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbe, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Zenone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
In zona residenziale a Minerbe, comodo ai principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo in un contesto privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, una camera da matrimoniale e una singola ed un bagno con angolo lavanderia. Mentre al piano superiore è presente un'area mansardata comoda per ricavare uno studio o una terza camera da letto. La proprietà si completa con garage e cantina di propriet
