L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mezzane di Sotto in zona Castagnè a 99.000 € (cod.64dca966)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzane di Sotto in zona Castagnè, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VISCOLANI) a 99.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1980 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.474 €/m² e 1.601 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE A SCARSA DENSITA` ABITATIVA) per case semindipendenti (da 1.500 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mezzane di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzane di Sotto, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Mezzane di Sotto
•  Wikipedia: Mezzane di Sotto
•  Mercato Immobiliare a Mezzane di Sotto
•  Quotazioni OMI