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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mezzane di Sotto a 550.000 € (cod.6476f948)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mezzane di Sotto, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.159 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mezzane di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzane di Sotto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mezzane di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MARTINO S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Mezzane di Sotto è una località immersa nel verde, a breve distanza da Verona, ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita. Caratterizzata da un ambiente naturale suggestivo e da un contesto residenziale curato, la zona offre servizi essenziali, buona vivibilità e la possibilità di vivere a contatto con la natura, senza allontanarsi troppo dalla città. COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola costruita nel 2002, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una vista mozzafiato. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva sala d’ingresso panoramica, un ambiente vetrato e luminoso che anticipa con eleganza l’accesso all’abitazione vera e propria. Da qui si accede direttamente a un’ampia zona giorno estremamente luminosa, con spazi ben distribuiti tra soggiorno e sala da pranzo. La cucina, separata e abitabile, è anch’essa collegata alla sala d’ingresso panoramica. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali e due bagni finestrati con doccia, pensati per garantire comfort e privacy. Una scala interna conduce al piano interrato, dove si sviluppa una spaziosa cantina, perfetta anche come taverna o area hobby. Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è l’ampio spazio esterno: un giardino curato, una piacevole piscina dove rilassarsi durante la bella stagione e una tettoia coperta per il ricovero delle auto. Il tutto incorniciato da una vista panoramica impareggiabile, che valorizza ulteriormente questa soluzione. Dal punto di vista impiantistico, la villa si distingue per l’alta efficienza energetica: classe B, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e solari già installati, per un risparmio concreto e una maggiore attenzione all’ambiente
