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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mezzane di Sotto a 298.000 € (cod.646de11e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mezzane di Sotto, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE VISCOLANI) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE A SCARSA DENSITA` ABITATIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzane di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzane di Sotto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mezzane di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VISCOLANI
VIA XX SETTEMBRE, 39, San Martino Buon Albergo (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone
Casa singola tutta su un unico piano con giardino esclusivo e meravigliosa vista panoramica sulla vallata di Marcellise, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato, tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due balconi, terrazza, ampia cantina con possibilità di realizzare taverna e garage più che doppio. Nel 2019 sono stati eseguiti i seguenti lavori: tetto rivisitato, serramenti nuovi con tapparelle elettriche, impianto elettrico e idraulico, pavimenti, bagno e porte interne. DA VEDERE! Classe Energetica: F
