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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mezzane di Sotto in zona Castagnè a 670.000 € (cod.6414a365)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mezzane di Sotto Castagnè, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1959 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE A SCARSA DENSITA` ABITATIVA) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzane di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzane di Sotto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castagnè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mezzane di Sotto in zona Castagnè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MARTINO S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con cantina con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Castagnè, frazione di Mezzane di Sotto, è una località immersa nelle colline veronesi, ideale per chi cerca tranquillità e natura. Circondata da vigneti e oliveti, offre panorami suggestivi e un’ottima qualità della vita, con servizi facilmente raggiungibili. Perfetta per chi desidera una residenza immersa nel verde, ma a pochi chilometri da Verona. COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE. Proponiamo un’elegante bifamiliare di 342 mq, composta da due unità indipendenti, con doppia autorimessa e giardino. Costruita negli anni ‘70 e ristrutturata nel 2012, offre ambienti ampi e luminosi con finiture di pregio e una splendida vista panoramica. La prima unità, di 177 mq, si trova al piano rialzato e comprende soggiorno, cucina con terrazza, tre camere, due bagni e un ripostiglio. Al piano seminterrato è presente un ampio spazio ideale per realizzare un piccolo appartamento, attualmente composto da zona giorno con camino e bagno. La seconda unità, di 165 mq, si sviluppa al piano primo con soggiorno e cucina affacciati sulla terrazza, due camere con terrazza esclusiva e un elegante bagno con vasca idromassaggio e doccia doppia. L’immobile è dotato di impianti moderni per il massimo comfort ed efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 3Kwh, solare termico e cappotto esterno. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e qualità costruttiva in un contesto panoramico e tranquillo
