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Appartamento a Marano di Valpolicella in zona San Rocco a 195.000 € (cod.65c1de6b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marano di Valpolicella
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appartamento in vendita a Marano di Valpolicella in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE QUINTARELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
L’abitazione principale del rustico con terreno a San Rocco di Marano di Valpolicella si sviluppa su quattro livelli complessivi e gode di esposizione su tre lati: Sud, Est e Ovest, elemento che garantisce buona luminosità durante l’intera giornata. Piano interrato Al piano interrato è presente una cantina di circa 25 mq, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. Piano terra L’accesso all’abitazione avviene tramite una porzione di corte esclusiva, qui troviamo: cucina; sala da pranzo; accesso diretto al porticato coperto posto sul retro dell’abitazione. Gli ambienti mantengono le caratteristiche tipiche dei rustici della zona e offrono la possibilità di personalizzazione attraverso interventi di ristrutturazione. Piano primo una camera da letto matrimoniale; bagno finestrato con doccia. Piano secondo Al secondo piano si trova la seconda camera matrimoniale. Magazzini e ricoveri attrezzi La proprietà comprende inoltre due ricoveri attrezzi/magazzini non comunicanti tra loro. Magazzino adiacente all’abitazione Il primo fabbricato accessorio è posizionato accanto alla casa principale e sviluppa una superficie di circa 46 mq distribuiti su due livelli. Questo spazio può essere utilizzato come: Garage; Ricovero attrezzi; Magazzino agricolo; Locale accessorio a servizio dell’abitazione. Secondo ricovero attrezzi nel giardino Il secondo fabbricato si trova all’interno dell’area verde di proprietà e misura circa 81 mq complessivi, anch’esso disposto su due livelli. Le dimensioni del fabbricato consentono diverse possibilità di utilizzo, compatibilmente con eventuali interventi edilizi e con la normativa urbanistica vigente. La presenza dei due magazzini rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un rustico con terreno a San Rocco di Marano di Valpolicella adatto anche ad attività agricole o di deposito. Terreno di proprietà con vigneto DOC Uno degli elementi principali della proprietà è il terreno agricolo di circa 1200 mq attualmente piantumato a vigneto DOC. Il terreno si inserisce perfettamente nel[…]
