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Casa indipendente a Marano di Valpolicella in zona San Rocco a 59.000 € (cod.65794ed9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marano di Valpolicella
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casa indipendente in vendita a Marano di Valpolicella in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE QUINTARELLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con cantina con garage per vacanza
La porzione di rustico con terreno a San Rocco di Marano di Valpolicella si inserisce in una caratteristica corte storica della Valpolicella Classica, in un contesto rurale autentico circondato da colline, vigneti e antiche architetture. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un immobile da ristrutturare, con fascino storico e potenziale di personalizzazione sia negli spazi interni che in quelli esterni. La proprietà comprende una parte abitativa principale, diversi locali ad uso deposito e un terreno sul retro dell’immobile, facilmente collegabile alla casa e perfetto come giardino, orto o area relax privata. Porzione di rustico con terreno a San Rocco di Marano di Valpolicella: composizione e distribuzione degli spazi La parte abitativa è accatastata in categoria A/3 (abitazione) e si sviluppa su tre livelli. Gli ulteriori spazi di servizio sono accatastati in categoria C/2 (magazzini e ripostigli), a supporto della funzione residenziale e delle attività accessorie. L’immobile è completamente da ristrutturare e l’attuale distribuzione degli spazi è la seguente; grazie agli interventi di ristrutturazione sarà possibile ridistribuire gli ambienti e ripensare la composizione interna in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. Al piano terra sono presenti due cantine a volto scavate nella roccia, ambienti dal grande fascino storico, ideali da valorizzare come taverna, locale degustazione, area relax o spazi di deposito di pregio. Dal piano terra rialzato, al quale si accede tramite una scala laterale esterna, si entra nella zona abitativa principale: Ingresso su soggiorno. Camera singola adiacente. Attualmente le due stanze non sono collegate internamente, caratteristica che può essere modificata in fase di ristrutturazione per creare un unico ambiente giorno-notte o una distribuzione più funzionale. Al piano primo si trovano due ulteriori camere da letto singole, tra loro collegate, che possono essere trasformate in camere matrimoniali, studio, stanza ospiti o spazi polifunzionali a […]
