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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Marano di Valpolicella in zona San Rocco a 59.000 € (cod.65758009)
Secondo Caasa, per il casale a Marano di Valpolicella in zona San Rocco, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
523 €/m² e
617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PEZZA, PURANO, SAN ROCCO, MONDRAGO E TERRITORIO PREVALENTEMENTE MO...) per casali (da 310 €/m² a 680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano di Valpolicella, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge il casale, essa è pari a circa
500 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE QUINTARELLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Porzione di rustico con terreno a San Rocco di Marano di Valpolicella La porzione di rustico con terreno a San Rocco di Marano di Valpolicella si inserisce in una caratteristica corte storica della Valpolicella Classica, in un contesto rurale autent […]
