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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Marano di Valpolicella in zona Valgatara a 180.000 € (cod.652ac282)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Valpolicella Valgatara, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A&G Immobiliare S.R.L.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI: VALGATARA, RUGOLIN E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marano di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano di Valpolicella, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valgatara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marano di Valpolicella in zona Valgatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento
LOC. VALGATARA : In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo luminoso trilocale al primo piano, ristrutturato nel 2007 e dotato di finiture tipiche dell’epoca della ristrutturazione. Si accede all'appartamento tramite una scala interna. L […]
