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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marano di Valpolicella a 130.000 € (cod.650687db)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marano di Valpolicella, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 492 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 681 €/m² e 799 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PEZZA, PURANO, SAN ROCCO, MONDRAGO E TERRITORIO PREVALENTEMENTE MO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marano di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano di Valpolicella, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
264 m²
Prezzo al m²:
492 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marano di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
R1 (ABITATI DI PEZZA, PURANO, SAN ROCCO, MONDRAGO E TERRITORIO PREVALENTEMENTE MONTANO A NORD)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 12 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Albertini - San Pietro in Cariano

DESCRIZIONE

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