Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Marano di Valpolicella in zona Valgatara a 369.000 € (cod.64a8efe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marano di Valpolicella Valgatara, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.540 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marano di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marano di Valpolicella, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marano di Valpolicella in zona Valgatara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con terrazza con caminetto con balcone di recente costruzione
Stai cercando un appartamento duplex, ristrutturato, in pieno centro a Marano, comodo a tutti i servizi e con vista panoramica? Questa soluzione è perfetta per te! Mingoni immobiliare ha il piacere di proporvi in esclusiva questo spazioso e luminoso appartamento di ben 194 mq, situato in via Borago, composto da: ingresso sul ampio salotto provvisto di camino funzionante, cucina abitabile con terrazzo, zona notte composta da una camera matrimoniale, due bagni finestrati, una camera singola, una cabina armadio, un altro terrazzino e un'ampia soffitta abitabile, da cui si potrebbe ricavare una terza camera da letto matrimoniale ed uno studio. Compresi nel prezzo ci sono anche una cantina spaziosa, munita di cucina, utilizzabile anche come taverna e garage doppio! L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021: nel 2019 sono stati rifatti i bagni, gli infissi sono in doppio vetro camera, sotto al pavimento è presente una guaina isolante contro il rumore, nella cucina e nel bagno le luci sono domotiche, sono state coibentate le pareti della sala e della camera da letto e la caldaia è a condensazione. Comodo a tutti i servizi ma collocato in un contesto tranquillo, già abitabile, ristrutturato e generoso sia negli spazi che nella luminosità, questo appartamento offre tutti i comfort che una famiglia possa cercare. Se non vuoi perdere questa opportunità, contattaci subito e fissa la tua visita
