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Appartamento in vendita a Marano di Valpolicella a 48.000 € (cod.641f7eff)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marano di Valpolicella
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
48.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
489 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
185.2 kwh/m²
Città:
Marano di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
R1 (ABITATI DI PEZZA, PURANO, SAN ROCCO, MONDRAGO E TERRITORIO PREVALENTEMENTE MONTANO A NORD)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VALPO 2 SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto

MARANO DI VALPOLICELLA - LOCALITA' NORONI In una zona tranquilla e immersa nel verde, nella vallata di Marano, in località Noroni proponiamo un RUSTICO di corte con un GIARDINO PRIVATO. La soluzione è un RUSTICO TERRA-CIELO inserito in un contesto di corte comune con lavatoio, e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un soggiorno/cucina con camino, un ripostiglio/sottoscala e un disimpegno che conduce alla scala interna. Al primo piano si trovano un'ampia camera matrimoniale e un disimpegno che può essere trasformato in cabina armadio o studio. Infine, all'ultimo piano, si trova un ampio locale soffitta che può essere adibito a ulteriore camera da letto. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq con vista panoramica sulla vallata, posizionato di fronte alla corte rispetto alla casa. NB: POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN RUSTICO ADIACENTE per ampliare la struttura. IMPIANTI E FINITURE La soluzione di inizio '900 necessita di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE anche a livello di tetto e solette

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