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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malcesine in zona Campiano a 535.000 € (cod.65d8a76b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malcesine in zona Campiano, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7430 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.612 €/m² e
8.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FASCIA PREGIATA DI TERRITORIO LUNGO LAGO E A RIDOSSO DELLA SS.GAR...) per appartamenti (da 4.055 €/m² a 11.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malcesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malcesine, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6.490 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malcesine in zona Campiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Oggetto e Posizione: A pochi minuti dal centro di Malcesine, in posizione soleggiata, tranquilla e comoda alla spiaggia, in complesso residenziale ben curato servito da ascensore, giardino e posti auto condominiali, APPARTAMENTO TRILOCALE posto all’ultimo piano con tre terrazze private coperte e spazioso garage privato nel piano interrato
