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Casa indipendente in vendita a Malcesine in zona Campiano a 1.350.000 € (cod.65cd05ef)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Malcesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malcesine, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 4.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.350.000 €
Superficie:
219 m²
Prezzo al m²:
6164 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Malcesine (VR)
Zona OMI:
D2 (COMPARTI RESIDENZIALI NELL`ENTROTERRA AD EST DEL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 22 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers Bardolino

VIA DANTE ALIGHIERI 26, Bardolino (VR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con caminetto

Immerso nel fascino degli uliveti di Malcesine, in una posizione panoramica di rara bellezza, “Rustico Sasso” è una proprietà unica nel suo genere, la cui storia affonda le radici in epoca antecedente al 1900. L’ultimo intervento, risalente al 1990, ha preservato intatta l’atmosfera autentica e il carattere delle dimore di un tempo, valorizzati da una vista impareggiabile sul Lago di Garda. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno dei quali gode di una splendida vista che abbraccia il lago e l’antico Castello Scaligero di Malcesine. Gli interni ci accolgono con spazi ampi e versatili: al primo piano, un luminoso living con cucina si apre verso l’alto grazie all'apertura del soppalco superiore, dove pietre a vista e travi in legno creano un ambiente caldo e ricco di fascino. Salendo la scala si raggiunge il secondo piano, dove troviamo una stanza ideale come zona lettura o relax affacciata sul living del piano sottostante, una camera da letto e un bagno; dalle finestre, il panorama sul lago si presenta come un autentico dipinto. Proseguendo, si accede alla suggestiva torretta che ospita la camera padronale, in una posizione privilegiata che domina l’intera proprietà. Al piano terra si sviluppa la zona accessoria, composta anche da un ingresso indipendente, la taverna conampia stanza ad uso camera da letto con bagno. Accanto il garage e i posti auto esterni. A completare questa affascinante dimora, un ampio porticato con camino che si estende sul lato più soleggiato dell’immobile, ideale per momenti di convivialità e relax all’aria aperta, immersi nella quiete e nella bellezza del paesaggio. “Rustico Sasso” è circondato da un giardino di Olivi, una vera oasi verde perfetta per rilassarsi o accogliere ospiti in totale privacy. (l'idromassaggio e' una nostra suggestione) Questa proprietà di grande carattere rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al fascino autentico di una residenza storica. Versatile e suggestiva, si presta a essere vissuta […]

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