L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Malcesine in zona Navene a 428.000 € (cod.65a76de2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malcesine in zona Navene, la richiesta di 428.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 428.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5035 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.275 €/m² e 4.730 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Malcesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malcesine, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+53,93%).

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•  Wikipedia: Malcesine
•  Mercato Immobiliare a Malcesine
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