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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malcesine a 1.100.000 € (cod.6554c100)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malcesine, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.721 €/m² e
4.148 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malcesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malcesine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malcesine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COSTABLU REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Affascinante rustico panoramico da ristrutturare con vista lago e terreno privato. In posizione dominante e riservata, immersa nella splendida collina prospicente l'abitato di Malcesine, vi proponiamo Residenza "Panorama". Immaginate una suggestiva proprietà rustica da ristrutturare, caratterizzata da una magnifica vista aperta sul lago e da un contesto paesaggistico di rara bellezza. L’immobile, ricco di fascino autentico e tipicità architettoniche tradizionali, rappresenta una straordinaria opportunità per la realizzazione di una residenza esclusiva, una dimora di charme o una prestigiosa casa vacanze, con ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà è circondata da circa 6.000 mq di terreno privato, che garantiscono privacy assoluta e offrono lo spazio ideale per la creazione di giardini panoramici, aree relax, zone verdi attrezzate o eventuali spazi dedicati al benessere, in perfetta armonia con l’ambiente naturale. Residenza "Panorama" vi aspetta per realizzare il vostro investimento sul lago
