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Appartamento in vendita a Malcesine in zona Campiano a 365.100 € (cod.652f3082)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Malcesine
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appartamento in vendita a Malcesine in zona Campiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione
Il bellissimo appartamento Chiara, arredato in stile moderno, fa parte del complesso turistico Casa Blanca, una villa indipendente su 3 livelli con ampio giardino e uno splendido panorama sul Lago di Garda. Chiara ha una superficie abitabile di 45 m ed e un sogno romantico, con un letto a baldacchino e l'accesso a una terrazza serale molto riservata. La cucina e dotata di granito nero, il romantico bagno ospita un busto di Buddha e la zona giorno alterna il rosso al bianco e al grigio. Dettagli raffinati e materiali di alta qualita sono sinonimo di eleganza e relax eccellente. E' equipaggiato come segue:Vivere / Cucinare / Sala da pranzocamera da lettoBagno Buddha con doccia (140 x 80 cm)con terrazza privata serale (ca. 8 m)Terrazza sul lagoCamera da letto con letto a baldacchino (160 x 200 cm)Divano letto con rete a doghe (150 x 230 cm)FrigoriferoStoviglie / Pentole / CaffeTavolo da esterno con quattro sedie (a sdraio)Area separata per colazione e cenaInformazioni sul reso1. Proprieta specialeSuperficie abitabile ca. 45 mTerrazza sul fronte ca. 6,2 mTerrazza laterale ca. 7 mArredi e mobiliPrezzo: 175.0502. Proprieta comuneCasa (ad eccezione della proprieta privata di Alessia & Giulia grande & Tiny House), seminterrato (ad eccezione del giardino d'inverno), servizi condominiali, proprieta (ad eccezione della proprieta Tiny House), posto auto, garage, piscina, attrezzi da giardino, mobili da giardino, terrazze giardino, ampia zona barbecue con zona pranzoQuota = 13,7%Prezzo: 175.0503. Prezzo totale175.050 + 175.050 = 350.100 4. piu un pagamento una tantum nel fondo comune di manutenzione e riparazione = 15.000. (deposito annuale successivo = 4% del fatturato locativo).5. La commercializzazione/affitto congiunto dell'intero complesso sara proseguita dall'attuale proprietario e il ricavato sara distribuito annualmente come percentuale dell'affitto:Attualmente: Affitto Chiara 900 Affitto Stella tutta la casa 4.955 = 18,2%Utile netto 2024 = circa 41.000Reddito per Chiara = circa 7.500 IndicazioniCasaBlanca si […]
