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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malcesine a 320.000 € (cod.642207e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malcesine, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6153 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.645 €/m² e
5.136 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Malcesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malcesine, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA COSTABLU REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione per vacanza
In posizione panoramica comoda al centro del paese, inserito in residence con piscina e campi da tennis vi presentiamo Residenza “Kormorano”. Immagina un appartamento al piano terra con una terrazza abitabile con vista sul maestoso castello di Malcesine e sul lago, in buono stato manutentivo, con la possibilità di essere personalizzato dal nuovo acquirente per essere ancora più funzionale e moderno. I punti di forza di Residenza “Kormorano” sono senz’altro gli spazi esterni, la grande piscina e i campi da tennis che rendono il residence il rifugio ideale per la vacanza e per chi desidera praticare sport all’aria aperta. L’appartamento beneficia inoltre, di una comoda area parcheggio, che garantisce la massima comodità e sicurezza. Residenza “Kormorano” rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un angolo di tranquillità, o una soluzione per una ottima resa locativa. Malcesine si trova sulla riva est del Lago di Garda ed è il comune più a nord della zona Verona-Lago di Garda, dista circa 54 km dalla città di Verona e, insieme a Riva del Garda e a Limone sul Garda, è una delle Perle del Lago di Garda. Il paese, costruito intorno al Castello degli Scaligeri e al Palazzo dei Capitani, sede della biblioteca cittadina, si trova ai piedi del Monte Baldo. Il centro storico esercita un fascino particolare, con il piccolo porto, le piazzette, i tipici ristoranti e caffetterie e la storica chiesa parrocchiale di Santo Stefano e Benigno e Caro. Malcesine è una delle località vacanziere più eleganti e meglio attrezzate del Lago di Garda: numerosi hotel, appartamenti, bed and breakfast e campeggi offrono ai visitatori soggiorni per tutti i gusti. Le informazioni sopra esposte hanno carattere indicativo e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento