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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malcesine a 1.670.000 € (cod.6373e04d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malcesine, la richiesta di 1.670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.670.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5107 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.080 €/m² e
4.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FASCIA PREGIATA DI TERRITORIO LUNGO LAGO E A RIDOSSO DELLA SS.GAR...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Malcesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malcesine, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malcesine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Scoprite la perfetta combinazione di stile ed eleganza uniti alla natura in questa villa mozzafiato sulle rive del Lago di Garda. Questa proprietà esclusiva non solo offre una vista mozzafiato sul lago, ma anche una moltitudine di servizi che garantiscono il massimo comfort abitativo. Costruita sul fianco della collina, la villa si sviluppa su due piani con la possibilità di dividerli in due appartamenti separati. Precedentemente utilizzata come residenza di famiglia per diverse generazioni, non era questa la priorità, ma piuttosto il ritrovarsi su una delle grandi terrazze o il riunirsi davanti al camino aperto quando si avvicinano le prime giornate frizzanti del tardo autunno. Lo splendido giardino paesaggistico con i suoi antichi edifici offre ombra in estate e il pontile privato sul lago, proprio di fronte alla strada, invita a fare un tuffo rinfrescante nell'acqua. Questa villa è un vero gioiello sul Lago di Garda e offre un'opportunità unica di vivere in una delle regioni più belle d'Italia. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita
