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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malcesine a 1.370.000 € (cod.634e74f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malcesine, la richiesta di 1.370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Primavera di Tardanico Giuseppe 1 C.) a
1.370.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.745 €/m² e
5.291 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.375 €/m² a 5.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.615 €/m² a 8.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Malcesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malcesine, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malcesine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Primavera di Tardanico Giuseppe 1 C.
PIAZZA della Repubblica, 26 - , Collegno (TO)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage per vacanza con cantina con angolo cottura
Situata in posizione di pregio a pochi passi dal centro abitato di Malcesine, e comoda a tutti i servizi, vendesi villa indipendente di circa 375 mq. così disposta. Al piano terra, di circa 145 mq. troviamo un ampio ingresso, una camera singola con piccolo soppalco, bagno, camera matrimoniale con bagno, salotto, soggiorno con angolo cottura, porticato. Al piano interrato, di circa 230 mq. troviamo un ampio locale adibito a cantina con disimpegno, locale lavanderia e ampio garage. Completano il tutto uno splendido giardino di circa 1.000 mq e una terrazza / solarium al piano primo di circa 10 mq. con vista sul castello scaligero e sul lago. Interessante sia come prima abitazione che come casa vacanze
