Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto a 124.000 € (cod.6637c635)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Porto, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Terranegra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
Invece i prezzi per la zona di Porto (+10,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In vendita a San Pietro di Legnago (VR), questa affascinante casa indipendente offre un'opportunit unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La propriet si estende su una superficie di 164 mq : tra cui 2 camere da letto matrimoniali e 1 cameretta singola. Il soggiorno doppio, luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialit, mentre la cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia. E' presente un bagno al piano superiore e la possibilit di crearne un secondo al piano terra. La casa dotata di un corte privata. Sebbene la propriet necessiti di ristrutturazione, offre un grande potenziale per trasformarla nella casa dei tuoi sogni. Situata in una zona tranquilla, ma ben collegata. Completano la propriet un ampia legnaia ed una cantina. (Le immagini potrebbero essere alterate o modificate da intelligenza artificiale) Chiamaci ora e fissa il tuo appuntamento - 0442 6000 34! - SC9732395
