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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto a 175.000 € (cod.66300a34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Porto, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Terranegra che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
Invece i prezzi per la zona di Porto (+10,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
La tua oasi di pace da personalizzare a San Pietro di Legnago (VR) Cerchi una casa che parli di te? Questa affascinante indipendente di 200 mq una pagina bianca pronta per accogliere i tuoi progetti di vita. Con 10 locali spaziosi, tra cui quattro camere da letto, due bagni, un luminoso soggiorno doppio e una cucina abitabile, offre tutto lo spazio che la tua famiglia ha sempre desiderato. Il bello di questa propriet? Il grande potenziale di ristrutturazione: immagina una taverna accogliente per le tue serate, una mansarda suggestiva e un giardino privato dove rilassarti nel verde. Completano la propriet tre box auto, la presenza di molteplici camini e la predisposizione per il clima. Il vero valore aggiunto? La possibilit di abbinare 15.000 mq di terreno agricolo, in parte potenzialmente edificabile. Una rara opportunit per chi sogna indipendenza, spazio e natura. Libera da subito! Chiamaci ora al n. 0442 600034 - SC9723870
