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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto a 219.000 € (cod.662ede37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Porto, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.700 €/m²) e per villette a schiera (da 990 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Terranegra che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Porto (+10,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa - Filiale di Legnago
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con balcone con terrazza
VANGADIZZA - In ricercata zona residenziale, comoda agli istituti scolastici, ai principali servizi e alla ss434 proponiamo stupenda villetta a schiera centrale con giardino esclusivo. L' immobile si sviluppa su due livelli fuori terra è si compone al pianterreno di una luminosa zona living con porta-finestra che permette l' accesso al plateatico esterno, un' ampia cucina abitabile dalla quale è possibile raggiungere il giardino retrostante la casa, una comodissima zona lavanderia/centrale termica e il primo spazioso bagno di servizio accessoriato con agevole box doccia. Al piano superiore la zona notte accoglie una stanza doppia servita da terrazzino, il secondo bagno con box doccia, una stanza studio e la camera matrimoniale dotata di un grande balcone con affaccio sul giardino esclusivo. Completano questa soluzione di sicuro interesse il posto auto coperto e il giardino privato presente sia sul fronte che sul retro della casa. IMMOBILE IMPERDIBILE! PASSA A TROVARCI PER TUTTE LE INFO SU QUESTA ESCLUSIVA SOLUZIONE APE - CLASSE B Ep 86,72 kWh/mq anno
