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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto a 175.000 € (cod.662f199d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Legnago in zona Porto, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Terranegra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Porto (+10,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
La tua oasi di pace da personalizzare a San Pietro di Legnago (VR) Cerchi una casa che parli di te? Questa affascinante indipendente di 200 mq è una pagina bianca pronta per accogliere i tuoi progetti di vita. Con 10 locali spaziosi, tra cui quattro camere da letto, due bagni, un luminoso soggiorno doppio e una cucina abitabile, offre tutto lo spazio che la tua famiglia ha sempre desiderato. Il bello di questa proprietà? Il grande potenziale di ristrutturazione: immagina una taverna accogliente per le tue serate, una mansarda suggestiva e un giardino privato dove rilassarti nel verde. Completano la proprietà tre box auto, la presenza di molteplici camini e la predisposizione per il clima. Il vero valore aggiunto? La possibilità di abbinare 15.000 mq di terreno agricolo, in parte potenzialmente edificabile. Una rara opportunità per chi sogna indipendenza, spazio e natura. Libera da subito! Chiamaci ora al n. 0442 600034
