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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 118.000 € (cod.662e5a77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,91%), come per la zona di Porto (+15,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LEGNAGO CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano, servito da ascensore, nel cuore di Porto di Legnago. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro e avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa, senza rinunciare alla comodità.L 'immobile è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno: ambienti funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca spazi ben distribuiti. All 'ultimo piano è inoltre presente una cantina di proprietà. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione centrale e strategica
