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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto a 145.000 € (cod.6629a004)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Porto, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Angolo Casa Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.885 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,25%), come per la zona di Porto (+15,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita uno splendido attico unico nel suo genere, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile vanta una rara esposizione libera su tutti e quattro i lati, che garantisce una luminosità straordinaria in ogni momento della giornata e una totale privacy. La disposizione interna è ottimale e ben suddivisa: zona giorno accogliente e spazioso soggiorno e una cucina abitabile separata; zona notte disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato funzionale. L'Esterno il vero punto di forza della proprietà è la grandiosa terrazza di 70 mq, un intimo salotto all'aperto perfetto per cene estive, zone relax o per chi possiede animale domestico. Zero spese condominiali, riscaldamento autonomo e massima gestione della propria indipendenza. La soluzione ideale per chi cerca l'esclusività dell'ultimo piano in pieno centro, senza i costi e i vincoli dei grandi condomini
