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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Vigo a 80.000 € (cod.661c8a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnago in zona Vigo, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre la zona di Vigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnago in zona Vigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
Proponiamo in vendita un interessante immobile attualmente accatastato e destinato ad uso ufficio, situato nel cuore di Vigo di Legnago (VR), caratterizzato da ambienti versatili, da un'ottima possibilità di personalizzazione e in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, a soli 2 km dal centro di Legnago. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento, in quanto vi è la possibilità di valutare la trasformazione della destinazione d'uso in residenziale e, conseguentemente, la realizzazione di un appartamento. Tale intervento sarà da effettuarsi a cura e a carico dell'acquirente. L'immobile gode, inoltre, della presenza di ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze alla struttura, garantendo maggiore praticità e comodità per la propria auto. L'ufficio si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso con ampia sala d'attesa, ideale per ricevere clienti o pazienti in un ambiente confortevole, e con la possibilità di essere trasformato in un ampio open sapace con soggiorno e angolo cottura. La zona operativa comprende due uffici/studi collegati da una porta scorrevole, ma con con la possibilità di renderli indipendenti, di cui uno attualmente adibito per visite mediche, anch'essi possono essere trasformati in due ampie e luminose camere da letto. Completano la proprietà un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, utile come archivio o spazio per materiale e attrezzature. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni
